停車費(fèi)該不該收?津南碧桂園數(shù)百業(yè)主堵小區(qū)大門

冬冬

發(fā)布日期：2017-05-04 10:41     來源:問津     

　　問津記者 宋雪飛

　　小區(qū)多個(gè)大門被私家車輛堵塞，數(shù)百名業(yè)主圍堵物業(yè)，這是昨晚在津南區(qū)碧桂園小區(qū)發(fā)生的情景。對(duì)于該事件的起因，部分業(yè)主表示，這是由物業(yè)單方面收取小區(qū)內(nèi)停車費(fèi)引起的。而該事件直至今日0時(shí)才暫時(shí)平息。

　　小區(qū)被堵

　　昨日20時(shí)許，記者來到津南碧桂園小區(qū)一大門處看到，其兩條出車通道各停有一輛私家車，車上并無車主。由于車輛堵路，該大門出車通道已經(jīng)被完全堵塞。而該情況造成了連鎖反應(yīng)，一位業(yè)主指著該門進(jìn)車通道表示，由于出口被堵，一位捷豹車主試圖從進(jìn)口駛出小區(qū)，卻遭到保安阻攔，因此將車橫在進(jìn)口上便憤而離車，這使該門完全被堵。而當(dāng)晚被堵的并不止該門，當(dāng)晚19時(shí)左右，其小區(qū)四個(gè)大門中的三個(gè)就已被業(yè)主車輛堵塞。

　　小區(qū)大門被堵造成附近交通一片混亂，不少希望進(jìn)出小區(qū)的車輛在遭遇堵門車輛后不得不另尋他路，這使小區(qū)周邊道路堵成一片。

　　禍起停車

　　問及堵門原因，大門保安表示，這與小區(qū)新執(zhí)行的停車收費(fèi)制度有關(guān)，而大量業(yè)主正在物業(yè)反映此事。記者隨后來到小區(qū)物業(yè)處看到，數(shù)百名小區(qū)業(yè)主正堵在物業(yè)中心內(nèi)，與碧桂園物業(yè)經(jīng)理溝通停車收費(fèi)事宜。

　　一位業(yè)主告訴記者，其物業(yè)在未與業(yè)主溝通的情況下，便于數(shù)日前在小區(qū)內(nèi)張貼告示，稱從5月3日開始收取地下、地上停車費(fèi)。但去年物業(yè)與業(yè)主書面協(xié)議規(guī)定，小區(qū)停車費(fèi)需要經(jīng)廣大業(yè)主同意后執(zhí)行，當(dāng)日物業(yè)在業(yè)主駕車出小區(qū)時(shí)單方強(qiáng)行收取停車費(fèi)，這激起了部分業(yè)主的不滿，這才將車堵在出口欄桿前。而對(duì)于物業(yè)是否有收取地上停車費(fèi)的資格，小區(qū)業(yè)主也表示質(zhì)疑。

　　暫時(shí)緩解

　　昨日，在物業(yè)中心二樓記者看到，百余名業(yè)主將負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理團(tuán)團(tuán)圍住。而對(duì)于業(yè)主提出的物業(yè)背離協(xié)議的質(zhì)疑，該物業(yè)經(jīng)理表示，該小區(qū)地下停車場(chǎng)已經(jīng)驗(yàn)收合格，并辦理了相關(guān)手續(xù)，可以進(jìn)行停車收費(fèi)事宜。而對(duì)于物業(yè)是否有小區(qū)停車收費(fèi)資質(zhì)，該經(jīng)理只表示，物業(yè)有小區(qū)地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，而對(duì)地上停車收費(fèi)資質(zhì)卻并未回答。

　　由于雙方意見不一，因此業(yè)主圍堵物業(yè)的情況一直持續(xù)至今日0時(shí)左右，而小區(qū)部分大門也因此一直處于堵塞狀態(tài)。屬地公安人員則趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，今日0時(shí)，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，物業(yè)表示，將在近期與業(yè)主代表協(xié)商相關(guān)事宜，而小區(qū)停車收費(fèi)事宜在協(xié)商達(dá)成共識(shí)之前暫不執(zhí)行。此后，小區(qū)剩余堵門車輛才逐步散去。

　　問津編輯 肖磊

yutu

按照物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)車位和人防工程，也就是地下車位是不能賣的！

大堰坡

yutu 發(fā)表于 2017-5-9 15:15
按照物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)車位和人防工程，也就是地下車位是不能賣的！

要收管護(hù)費(fèi)的

貓先森

大堰坡 發(fā)表于 2017-5-9 15:39
要收管護(hù)費(fèi)的

那你告訴我物業(yè)費(fèi)是用來干嗎的？